Hvis du skal kjøpe, selge eller leie bolig, bør du følge med på energimerkingen i boligannonsen. Denne lille bokstaven og fargekoden sier mye om hvor energieffektiv boligen er – og hvor mye du kan forvente å betale i strøm.
I dette innlegget forklarer vi hva energimerket betyr, hvorfor det er viktig, og hva du kan gjøre for å forbedre det. Og trenger du hjelp? Da kan Energiproffen bistå deg hele veien.
Energimerking viser hvor mye energi en bolig bruker, og hvilke energikilder som benyttes til oppvarming. Systemet er utviklet av myndighetene for å gjøre det enklere å sammenligne boliger og ta gode valg for både økonomien og miljøet.
Merkingen vises som en kombinasjon av:
Alle boliger og bygninger som skal selges eller leies ut må ha et gyldig energimerke. Dette gjelder både private boliger, som eneboliger og leiligheter, og næringsbygg, som kontorlokaler og forretningsbygg.
Energimerkingen skal være tilgjengelig før boligen eller bygget markedsføres, og den må være tydelig synlig i annonsen slik at interessenter får korrekt informasjon om energistandarden.
Det er eierens ansvar å sørge for at energimerkingen er gjennomført og dokumentert. Dette betyr at enten selger, utleier eller en representant må bestille og fremskaffe en gyldig energiattest før boligen legges ut for salg eller utleie.
Manglende energimerking ved annonsering regnes som brudd på forskriften, og kan i verste fall føre til bøter eller krav om å rette opp forholdet.
Energimerking handler ikke bare om tall og farger – det har faktisk stor praktisk betydning. En bolig med dårlig energikarakter kan føre til høye strømutgifter, mens en energieffektiv bolig bidrar til lavere regninger.
I tillegg påvirker det komforten i boligen, da godt isolerte hus holder bedre på varmen og gir et jevnere inneklima. Energimerking er også viktig for miljøet, ettersom effektive løsninger bidrar til lavere klimagassutslipp.
Til slutt kan en god energistandard gjøre boligen mer attraktiv i markedet og potensielt øke verdien ved salg.
Energimerkingen består av to uavhengige karakterer:
Denne forteller hvor energieffektiv boligen er. Den beregnes ut fra hvor mye energi som må til for å holde normal innetemperatur.
Fargen sier noe om hvor miljøvennlige energikildene er:
Energirådgivning starter med en grundig vurdering av boligens nåværende energistandard. Dette innebærer en gjennomgang av isolasjon, vinduer, varmesystem og andre faktorer som påvirker energiforbruket.
Basert på funnene lages det en tiltaksplan som viser konkrete forbedringer du kan gjøre for å øke energieffektiviteten.
Planen tilpasses både boligens tekniske tilstand og dine økonomiske rammer. Når du har gjennomført tiltakene, kan du få dokumentasjon og en oppdatert energiattest som viser forbedringene.
Noen av de mest effektive tiltakene er etterisolering av loft og vegger for å redusere varmetap. Dette kan gjøre en stor forskjell for både energikarakteren og innekomforten. Bytte av gamle vinduer og dører til mer energieffektive alternativer er også vanlig, da dette hindrer varmetap og reduserer støy.
Å installere en varmepumpe kan kutte strømforbruket betydelig og gir jevnere innetemperatur. Solceller er et annet populært tiltak som gir deg mulighet til å produsere egen strøm og redusere strømregningene over tid.
Disse tiltakene bidrar ikke bare til bedre energimerking, men kan også øke boligens verdi og gjøre den mer attraktiv ved et eventuelt salg.
Å registrere en enkel energiattest på egenhånd er gratis via energimerking.no. Men for å få en grundig vurdering og konkrete anbefalinger, kan det lønne seg å bruke en fagperson.
Energiproffen tilbyr energirådgivning med full gjennomgang, vurdering og tiltaksliste – og vi kan også bistå med registrering av ny energiattest. Prisene avhenger av boligens størrelse og kompleksitet, men du får alltid et uforpliktende tilbud først.
Enova gir økonomisk støtte til både energirådgivning og tiltak som varmepumpe, solceller, etterisolering og mer. Energiproffen kan veilede deg i søknadsprosessen og sikre at du får mest mulig igjen.
Vil du vite mer om hvordan energimerkingen påvirker boligen din – eller ønsker du hjelp til å forbedre den?
Ta kontakt med Energiproffen i dag for en gratis førstesamtale. Vi gir deg oversikt, råd og veien videre – enten du skal selge, leie ut, kjøpe eller bare ønsker å få ned strømkostnadene.
